Un joven español debería cobrar 31.266,02 euros anuales o, lo que es lo mismo, 2.605,50 euros al mes para poder comprar una vivienda. Esta cifra representa un 107,86% más de lo que gana en la actualidad, según refleja el último boletín del Observatorio Joven de Vivienda del Consejo de la Juventud de España, correspondientes al segundo trimestre de 2009.
Las comunidades autónomas donde la diferencia entre ingresos necesarios y salario es mayor son País Vasco (158,76%), Comunidad de Madrid (151,09%) y Baleares (147,26%). Por el contrario, Extremadura (26,78%), Castilla-La Mancha (48,12%) y Castilla y León (62,14%) son las autonomías en las que más se aproximan los ingresos y el poder adquisitivo real de los jóvenes.
El informe del Consejo también indica que a pesar del descenso tanto del precio de los pisos como de los tipos de interés, una persona joven tendría que reservar el 62,4% de su salario para hacer frente al pago inicial de una hipoteca media. A este respecto, las provincias donde este coste es superior son Vizcaya (81,5%), Guipúzcoa (80%), Barcelona (79,4%), Madrid (75,3%), Baleares (74,2%), Málaga (67,6%) y Cantabria (63,7%). Por debajo del 50% se encuentran Palencia (40,4%), Badajoz (40,1%), Lérida (39,7%), Cuenca (35,2%), Ciudad Real (34%), Cáceres (33,8%) y Teruel (33,1%).
Además, si se tiene en cuenta el salario que cobran, los jóvenes sólo pueden acceder a una vivienda con una superficie máxima de 48,1 m2, en caso de compra, y de 65,3 m2 si se trata de alquiler.
Reclamaciones
Por otra parte, el Consejo de la Juventud señala que en 2009 se ha confirmado el estancamiento de la emancipación residencial de las personas jóvenes en España. En términos absolutos, el incremento anual ha sido "prácticamente nulo", del 0,04% y, en tres meses ha descendido un 0,20%. Así, en el segundo trimestre la tasa de emancipación de la población joven se situó en el 46,8%, lo que equivale a 5.205.292 jóvenes de entre 18 y 34 años.
Tras observar estos datos, la organización considera que las medidas puestas en marcha por el Ministerio de Vivienda "deben reorientarse para crear un parque público de viviendas en alquiler que cumpla una verdadera función social". También reclaman la promoción de planes de emancipación juvenil para adecuar los precios de la vivienda en compra y alquiler al salario medio, garantizar un cupo de viviendas para jóvenes, con más construcción de viviendas protegidas en régimen de alquiler para la población con menos ingresos, y modificar la legislación para garantizar una cuota de viviendas protegidas en edificio de viviendas libres.
Igualmente, consideran necesario la promoción de ayudas directas a la juventud en la primera compra y rehabilitación de vivienda libre, allí donde no exista oferta pública suficiente, con la subvención total y parcialmente a jóvenes con escasos recursos económicos los gastos e impuestos derivados de la compraventa de vivienda habitual.
link: http://es.finance.yahoo.com/noticias/los-jvenes-deberan-cobrar-ms-de-2-500-euros-al-mes-para-poder-comprar-una-vivienda-consumer-0a57523e88e6.html?x=0
Las comunidades autónomas donde la diferencia entre ingresos necesarios y salario es mayor son País Vasco (158,76%), Comunidad de Madrid (151,09%) y Baleares (147,26%). Por el contrario, Extremadura (26,78%), Castilla-La Mancha (48,12%) y Castilla y León (62,14%) son las autonomías en las que más se aproximan los ingresos y el poder adquisitivo real de los jóvenes.
El informe del Consejo también indica que a pesar del descenso tanto del precio de los pisos como de los tipos de interés, una persona joven tendría que reservar el 62,4% de su salario para hacer frente al pago inicial de una hipoteca media. A este respecto, las provincias donde este coste es superior son Vizcaya (81,5%), Guipúzcoa (80%), Barcelona (79,4%), Madrid (75,3%), Baleares (74,2%), Málaga (67,6%) y Cantabria (63,7%). Por debajo del 50% se encuentran Palencia (40,4%), Badajoz (40,1%), Lérida (39,7%), Cuenca (35,2%), Ciudad Real (34%), Cáceres (33,8%) y Teruel (33,1%).
Además, si se tiene en cuenta el salario que cobran, los jóvenes sólo pueden acceder a una vivienda con una superficie máxima de 48,1 m2, en caso de compra, y de 65,3 m2 si se trata de alquiler.
Reclamaciones
Por otra parte, el Consejo de la Juventud señala que en 2009 se ha confirmado el estancamiento de la emancipación residencial de las personas jóvenes en España. En términos absolutos, el incremento anual ha sido "prácticamente nulo", del 0,04% y, en tres meses ha descendido un 0,20%. Así, en el segundo trimestre la tasa de emancipación de la población joven se situó en el 46,8%, lo que equivale a 5.205.292 jóvenes de entre 18 y 34 años.
Tras observar estos datos, la organización considera que las medidas puestas en marcha por el Ministerio de Vivienda "deben reorientarse para crear un parque público de viviendas en alquiler que cumpla una verdadera función social". También reclaman la promoción de planes de emancipación juvenil para adecuar los precios de la vivienda en compra y alquiler al salario medio, garantizar un cupo de viviendas para jóvenes, con más construcción de viviendas protegidas en régimen de alquiler para la población con menos ingresos, y modificar la legislación para garantizar una cuota de viviendas protegidas en edificio de viviendas libres.
Igualmente, consideran necesario la promoción de ayudas directas a la juventud en la primera compra y rehabilitación de vivienda libre, allí donde no exista oferta pública suficiente, con la subvención total y parcialmente a jóvenes con escasos recursos económicos los gastos e impuestos derivados de la compraventa de vivienda habitual.
link: http://es.finance.yahoo.com/noticias/los-jvenes-deberan-cobrar-ms-de-2-500-euros-al-mes-para-poder-comprar-una-vivienda-consumer-0a57523e88e6.html?x=0
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